Demani Pressupost per a la seva Comunitat.
El departament d' Administració de finques titulats pel Col·legi de la demarcació de Barcelona i Lleida li gestionarà les comunitats tant les de propietat horitzontal com les de propietat vertical.
1. Administració de finques de propietat horizontal
Secretaria
- Convocatòria de juntes.
- Assistència i Assessoraments en les Juntes.
- Redacció i enviament d'Actes.
- Guàrdia i Custòdia de la documentació de la Comunitat.
- Certificacions d'Actes, Acords, etc,...
I en general tot el que està relacionat amb la burocràcia de la Comunitat.
Administració
- Pagament dels serveis contractats per la Comunitat.
- Contractació i pagament de les despeses extraordinàries aprovades per la Comunitat.
- Liquidació de totes les despeses trimestral o anualment, passant-les al President per a la seva comprovació, vistiplau posterior i enviament als comunals.
- Gestió de cobrament de les esmentades liquidacions.
- Liquidacions extraordinàries per despeses de la Comunitat i adequació de provisions de fons per a les esmentades despeses.
- Facilitació en tant que sigui possible per a la creació i el manteniment dels serveis necessaris per al bon funcionament de la Comunitat.
2. Administració de finques de propietat vertical
- Assessorament sobre obligacions entre llogaters i propietari/s.
- Contractes d'arrendament, traspàs...
- Creació i posada al cobrament dels rebuts de lloguer.
- Liquidacions normals.
- Posada al dia segons els contractes i normatives vigents de les rendes o lloguers amb aplicació de les obligacions formals als mateixos.
- Pagament d'impostos i liquidació de retencions, així com de totes les obligacions formals del/s propietari/s.
- Liquidacions periòdiques al/s propietari/s dels ingressos i despeses i entrega dels saldos.
- Assessorament sobre les obres obligatòries o necessàries a realitzar, ordenació de les mateixes prèvia consulta, liquidació i pagament de les empreses que intervenen i repercussió als llogaters de les despeses que els correspondran.
|